Bán 93m2 đất mặt tiền 6m, khu quảng trường trung tâm huyện Việt Yên TP - Bắc Giang. Gần hồ điều hòa thị trấn Bích Động, vị trí lô đất đối diện khu hành chính huyện và dãy biệt thự liền kề, khu nhà hội trường. Quy tụ đủ mọi tiện ích với môi trường sống trong lành, an ninh đảm bảo.Giá bán: 1850 triệuLiên hệ: Mr Hưởng 0915.626.755
Dự án, Quận/Huyện, Bắc Giang
93 m²
1.000.000.000
30/6/2018
Xem chi tiếtrongbay.com
Đăng ký nhận cập nhật tìm kiếm của bạn qua email:
Bích Bắc, Bán nhà
Bán nhà khu biệt thự ADC đường A q.Tân Phú. DT 4*22m (Trệt+ 1 Lầu + ST) giá 7.8 tỷ ** Nhà nằm trên ngay MTNB khu khang trang đường A ( khu ADC ) gần ngã 3 Nguyễn Sơn – Thoại Ngọc Hầu , phường Phú Thạnh Q.Tân Phú . ( khu vực lưu thông thuận lợi ) nằm huyết mạch với các tuyến đường lớn của quận Tân Phú rất thuận tiện đi lại với các quận lân cận như Q11, Q6, Q. Tân Bình, Bình Tân .... ** Nhà nằm gần như vị trí đẹp nhất của P. Phú Thạnh , dân cư qua lại đông đúc tấp nập kinh doanh rất ổn định ( MT 10m trãi nhựa sáng láng, thông thoáng, sạch sẽ, an ninh, trình độ dân trí cao có công viên nội bộ, khu khang trang, ảnh thật như hình ) ** Diện tích: 4*22m ( vuông vức ) ** Kết cấu : Trệt + 1 Lầu đúc BTCT có sân thượng ( Nhà xây kiên cố chắc chắc phòng ốc thiết kế rộng rãi và nhiều nội thất cao cấp ) ** Hướng: Tây bắc ( tây tứ trạch ) ** Giá 7.8 TỶ ( thương lượng cho khách thiện chí ) ** Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch rõ ràng. *** Vị Trí: Nhà nằm gần các trục giao thông trọng điểm quan trọng của quận Tân Phú bán kính 500m đổ lại như: Thoại Ngọc Hầu, Thạch Lam, Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Tô hiệu...v.v. thuận tiện kinh doanh đa nghành , cho thuê mở văn phòng hoặc ở lâu dài.. . Xung quanh có nhiều tiện ích đi kèm như: UBND P. Phú Thạnh, trường học các cấp 1 2 3, cửa hàng Bách Hóa Xanh, Siêu thị Big C, khu ăn uống mua sắm, các trung tâm mua sắm, nhà hàng khách san, ngân hàng, Trạm Y tế, chợ Hiệp Tân, Công viên Đầm Sen ... và còn rất nhiều tiện ích xung quanh * Liên hệ : Thông – 0969639210 zalo ( MTG, MTB ) để được giá tốt nhất , tư vấn và xem nhà miễn phí
Quận Tân Phú - TP.HCM
7.800.000.000
14/8/2018
Xem chi tiếtmuaban.net
Nhà Xưởng Mt Nguyễn Văn Yến 9,1X20Nh10,05M Giá 14 Tỷ Tl ** Vị Trí: Nhà Xưởng MT đường Nguyễn Văn Yến , P.Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú , cách Phan Anh 50m, cách Tô Hiệu 200m, cách Ngã tư Bốn Xã 1km, gần Hòa Bình, Lũy Bán Bích, Đầm Sen 10-15' đi xe. ** Diện Tích: 9,1x20(NH10,05m) vuông đẹp. ** Kết Cấu: Xưởng, Cấp 4. ** Đặc Điểm: Nhà diện tích lớn mt đường thích hợp làm xưởng, xây biệt thự, kinh doanh mọi ngành nghề, cho thuê... Xung quanh có đầy đủ các tiện ích cần thiết khác như chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học, thuận tiện đi lại. ** Giá tốt: 14 tỷ (thương lượng). **LH: Tú 0903.668.098 (BĐS Gia Phúc). Dẫn xem nhà miễn phí 100%. **ĐC: 303/39 Tân Sơn Nhì - P.Tân Sơn Nhì - Q.Tân Phú. Diện tích: 192 m 2 Chiều rộng: 9,1 m Chiều dài: 20 m Giấy từ pháp lý: Sổ Hồng Hướng nhà: Hướng Bắc Phòng khách: Phòng bếp: Tầng lửng/ gác xép: Bể bơi: -- Chỗ để xe máy: -- Điện sinh hoạt: -- Điện thoại: -- Garage ô tô: -- Máy phát điện: -- Nước giếng khoan: -- Nước máy: -- Sân vườn: -- Tầng hầm: -- Thang máy: -- Truyền hình cáp: --
Phường Tân Thới Hoà, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
192 m²
14.000.000.000
8/8/2018
Xem chi tiếtnhaban.com
Bán đất 300m2 trung tâm quận Liên Chiểu, mặt tiền đường 25m thông Nguyễn Tất Thành và view kênh sinh thái. Phù hợp xây nhà vườn, homestay , biệt thự du lịch. Giao dịch ngay chiết khấu từ 3 -6%. Nằm tại vị trí kim cương. Cách bãi tắm xuân thiều 800m. Cạnh tuyến đường huyết mạch ĐN - Bà Nà Hill. Vành đai kinh tế Tây Bắc. Khu dân cư hiện hữu sầm uất , mât độ dân số cao. Cơ sỡ hạ tầng đã lên tới 90%. Tiện ích : Trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc gia , công viên cây xanh 40% , trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm, sinh hoạt, bệnh viện, trung tâm hành chính lân cận .... Diện tích : 300m2. Đường 15m lề mỗi bên 5m. Lợi nhuận lên đến 30% chỉ trong 180 ngày đầu tư. Cam kết hỗ trợ tái đầu tư sau 6 tháng. ------------------------------------------ Thông tin chi tiết Vui lòng liên hệ hotline để được tư vấn và có xe đưa đón tham quan HOTLINE: 0901.791.697 -0167.848.6363 Ms. Bích Tâm Chân thành cám ơn Quý Khách hàng luôn đồng hành cùng Đất Xanh.
Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng
15.000.000
13/8/2018
Xem chi tiếtmuaban.net
Bán Gấp Nhà Đẹp Lê Cao Lãng “6.1X18M” Đúc Hầm3 Lầust Giá Hot 12.5 Tỷ *** Vị trí: MT đường đẹp và sáng LÊ CAO LÃNG, P. Phú Thạnh , Q. Tân Phú , ngay đoạn Võ Văn Dũng – Nguyễn Chích, Gần chợ Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, BigC Thoại Ngọc Hầu. *** Diện tích: 5.7x18 (nở hậu 6.1m, phong thủy tốt), Tổng DT 106m2 *** Kết cấu: HẦM+3 LẦU Đúc + Sân Thượng (gồm 5PN, 6WC, phòng thờ, phòng bếp, kho đầy đủ) DT sàn 307m2, nhà xây kiểu biệt thự, tiện ở hoặc làm công ty văn phòng gia đình đều tốt ( vì có hầm để xe), thoáng mát, Sổ Hồng chính chủ (B) *** Giá hợp lý: 12.5 tỷ (hình thực tế) LH: A Nhân 0906.890.966. BĐS Gia Phúc - 60 Đỗ Đức Dục, P. Phú Thọ Hòa, Q. Tân Phú. Diện tích: 106 m 2 Chiều rộng: 5.7 m Chiều dài: 18 m Giấy từ pháp lý: Sổ Hồng Hướng nhà: Hướng Bắc Phòng khách: Phòng bếp: Tầng lửng/ gác xép: Bể bơi: -- Chỗ để xe máy: -- Điện sinh hoạt: -- Điện thoại: -- Garage ô tô: -- Máy phát điện: -- Nước giếng khoan: -- Nước máy: -- Sân vườn: -- Tầng hầm: -- Thang máy: -- Truyền hình cáp: --
Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
106 m²
12.500.000.000
9/8/2018
Xem chi tiếtnhaban.com
_: Nằm ngay khu biệt thự cao cấp, khang trang, đường trước nhà hiện hữu 8m, có lề 2m trải nhựa sạch đẹp, 2 đầu thông qua Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Nguyễn Sơn…xe cộ dễ lưu thông. +++ Diện tích: 4x22m, gồm 2 lầu sân thượng đúc, nền móng còn cứng cáp, chỉ cần sơn sửa lại ở ngay. +++ Nhà hướng tây bắc ( Tây Tứ Trạch). +++ Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. _: Nhà nằm gần big C, chợ Nguyễn Sơn Phường 18, chợ phường 20, UBND Quận, trường học cấp 1,2,3, có công viên cây xanh gần nhà để vui chơi, tập thể dục…và nhiều tiện ích khác. +++ Giá 7.8 tỷ… còn thương lượng. +++ Liên hệ: 01672.888.275 Tài ( Add zalo, MTG,QC).
Quận Tân Phú - TP.HCM
7.800.000.000
13/8/2018
Xem chi tiếtmuaban.net
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi Lũy Bán Bích 4X17M, 3 Lầu St, Giá 6.4 TỷBÁN NHÀ HẺM XE HƠI LŨY BÁN BÍCH( 4X17M, 3 LẦU + ST, GIÁ 6.4 TỶ) + Vị trí: hẻm nhựa 6m Lũy bán Bích, p Phú Thạnh , Tân Phú . + Diện tích: 4x17m + Kết cấu: Trệt + 3 Lầu + ST + Hướng: Bắc + Tiện ích: Nhà còn mới vào ở ngay, khu vực dân trí cao an ninh sạch sẽ có công viên, gần siêu thị BigC Thoại Ngọc Hầu,Khu Biệt thự ADC ,gần Đầm Sen, UBND quận, đường thông thoáng... + Giá: 6.4 tỷ (thương lượng) + Liên hệ: 0903077039 ( a. Nghĩa ) Diện tích: 68 m 2 Chiều rộng: 4 m Chiều dài: 17 m Giấy từ pháp lý: Sổ Hồng Hướng nhà: Xin liên hệ Phòng khách: Phòng bếp: Tầng lửng/ gác xép: Bể bơi: -- Chỗ để xe máy: -- Điện sinh hoạt: -- Điện thoại: -- Garage ô tô: -- Máy phát điện: -- Nước giếng khoan: -- Nước máy: -- Sân vườn: -- Tầng hầm: -- Thang máy: -- Truyền hình cáp: --
Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
68 m²
6.400.000.000
24/7/2018
Xem chi tiếtnhaban.com
I, Chính sách bán hàng The Arena. + Tỉ lệ chia sẻ lợi nhuận cao nhất thị trường hiện nay : 95/5 (khách hàng hưởng 95% lợi nhuận cho thuê). Và 3 tháng/lần được nhận lợi nhuận từ việc ủy thác cho thuê, 6 tháng/ lần được kiểm toán quốc tế độc lập (Earn & Young _Big Four) đảm bảo tính minh bạch về tài chính. + Hỗ trợ vay Vietinbank tối đa 70% GTCH, lãi suất 0% đến khi bàn giao căn hộ. - KH không vay vốn đóng theo tiến độ được chiết khấu 4%GTCH. - Chiết khấu 5,2% GTCH: Khi KH thanh toán sớm 70% GTCH khi ký HĐMB. - Chiết khấu 6,5% GTCH: Khi KH thanh toán sớm 90% GTCH khi ký HĐMB. =>> Quà tặng dành cho 100 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ từ ngày 15/7 đến ngày 31/7: Tặng ngay 2 Cây vàng 9999 cho khách hàng lên nhà mới lấy may, lấy lộc & 1 chuyến du lịch 5 sao 3 ngày 2 đêm tại Nha Trang dành cho 2 người. II, Đầu tư quan trọng nhất là lợi nhuận thu về và tính thanh khoản : 1, The Arena Cam Ranh đã được tính toán và khảo sát rất chi tiết để đưa được mức lợi nhuận 15%/năm dành cho nhà đầu tư. Ví dụ tính toán khảo sát cho căn hộ 1,6 tỷ: - Vốn đầu tư: 1,6 tỷ/căn. - Giá thuê phòng dự kiến: 1,8tr /đêm. - Công suất phòng 60%. - Doanh thu: 394 triệu/năm. - Chi phí vận hành: 40% doanh thu. - Lợi nhuận thuần : 236,5 triệu (đã trừ tất cả chi phí ). Tỷ suất lợi nhuận 14% trên đồng vốn 1,6 tỷ. Tất cả các con số trên đều dựa trên khảo sát thị trường tại Nha Trang và Cam Ranh với các thương hiệu hàng đầu. Để chọn thuê 1 căn hộ mặt biển tiêu chuẩn 5 sao tại Bãi Dài hiện tại thấp nhất cũng khoảng 2,3 triệu/ đêm. Và ít bị cạnh tranh bởi các khách sạn tư nhân 2-3 sao như trong Nha Trang. Bởi vì đường Nguyễn Tất Thành được quy hoạch trở thành con đường du lịch thứ 2 tại Việt Nam sau con đường Trường Sa của Đà Nẵng cho nên chỉ có các CĐT lớn mới có được quỹ đất mặt biển hiếm có tại Bãi Dài để khai thác tiềm năng du lịch tại đây. Vùng biển xanh ngọc bích trải dài bên bờ biển cát trắng mịn màng thơ mộng, làn nước trong veo, hệ sinh thái rặng san hô đẹp lộng lẫy với hơn 200 ngày nắng trong năm và số ngày lưu trú bình quân lên 3,5 ngày ( cao hơn hẳn so với 2,8 ngày - Đà Nẵng và 2,6 ngày - Phú Quốc) với công suất phòng trung bình là 72% trong đó phân khúc từ 3-5 sao đạt đến 80,3 %. Bảng khảo sát giá phòng và công suất cho thuê tại Khánh Hòa. Trong 6 tháng đầu năm 2018, Khánh Hòa đã đón khoảng 3,2 triệu lượt khách lưu trú, tăng 23% so với cùng kì năm 2017, trong đó khách quốc tế đạt đến 1,5 triệu lượt tăng 58% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều chỉ tiêu khác cũng tăng mạnh, trong đó tổng số ngày lưu trú tăng 22%/ngày, khách quốc tế tăng 40,3%, doanh thu riêng tại các cơ sở lưu trú đạt gần 3.000 tỷ đồng, tăng 34,2%. Công suất sử dụng phòng bình quân đạt 73,3%. Các cơ sở lưu trú 3-5 sao có công suất sử dụng buồng phòng cao nhất với tỷ lệ gần 90%. Du khách đến từ Trung Quốc và Nga chiếm áp đảo. Thống kê của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, có 146.400 lượt khách Trung Quốc và gần 50.000 lượt khách Nga đã đến Nha Trang trong tháng 1/2018, tăng 42,6% và 18,1% cùng kỳ. Trong 7 tháng năm 2017, số lượng khách Trung Quốc đến Nha Trang đạt hơn 671.000 lượt, tăng hơn 244% so với cùng kỳ. Trong khi đó, khách Nga đạt hơn 263.000 lượt, tăng hơn 220% so với cùng kỳ. 2, Tính thanh khoản: Với 1 căn 1,7 tỷ, chỉ cần bỏ vốn 450 triệu là đầu tư được, đến khi kí HĐMB có nhiều khách hỏi mua lại anh/chị bán chênh 200 tới 300 triệu /căn lúc nào cũng bán được! Về việc không muốn cho thuê thì dự án dùng để ở hoặc tự kinh doanh cho thuê dễ dàng mà không bị ràng buộc bởi hợp đồng cho thuê từ 10 - 20 năm như các dự án về condotel trước đó. Dự án này tính thanh khoản cao bởi vì: - The Arena nằm ở vị trí giao thông thuận lợi cả đường biển ( bến du thuyền duy nhất tại Bãi Dài), đường hàng không ( nhà ga quốc tế Cam Ranh GĐ2 vừa được khai trương ngày 30/6/2018) , đường bộ( kết nối các tỉnh lân cận như Đà Lạt, Phan Thiết, Bà Rịa Vũng Tàu, HCM..) đường sắt Bắc Nam, đường thủy ( Đầm Thủy Triều)... - Suất đầu tư hợp lý: trong khi các dự án xung quanh hầu hết là biệt thự giá trị ít nhất từ 10 - 20 tỷ mà căn hộ số lượng ít, xa mặt biển, biệt lập và ít tiện ích. Thì ở Arena 100% căn hộ đều view biển mà quý khách chỉ cần bỏ ra 500 - 600 triệu là đã có thể sở hữu được, bên cạnh giá cho thuê cũng không quá cao phù hợp với đối tượng thu nhập trung bình khá trở lên, mà số lượng tiền nhàn rồi tầm 2 tỷ trở lại ở đất nước Việt Nam mình rất nhiều. - Dự án đồng bộ rất nhiều tiện ích phù hợp với mọi lứa tuổi như bể bơi khoáng nóng 3 tầng dài 500m; sân quảng trường sức chứa 15.000 chỗ thường xuyên tổ chức các hoạt động 24/7 vui chơi, giải trí, nghệ thuật ; phố đi bộ với các đặc sản địa phương, quà lưu niệm, thời trang..hay như chợ hải sản tươi sống mà du khách có thể trổ tài nấu ăn tại sảnh F ở mỗi tầng căn hộ, dịp để các gia đình giao lưu quây quần đoàn tụ. - Các địa điểm du lịch như Hạ Long,Quảng Bình, Quy Nhơn, Quảng Nam, Nghệ An, Thanh Hoá. Không có sân bay quốc tế, cảng biển quốc tế, thời tiết khắc nghiệt. Mà các tỉnh họ vẫn làm được du lịch thì không có lý do gì Bãi Dài Cam Ranh thiên thời địa lợi nhân hòa mà lại không thể phát triển vượt bậc về du lịch. Và The Arena sẽ là điểm đến đầu tiên của du khách khi vừa đặt chân đến mảnh đất xinh đẹp Khánh Hòa - Nơi mặt trời không bao giờ lặn. Liên hệ ngay HOTLINE 090.325.5219 để được hỗ trợ về chính sách, mặt bằng, bảng giá cập nhật và chọn căn tầng phu hợp với nhu cầu tài chính Tư vấn có Tâm - Tầm - Tín. Luôn đem đến giá tri tốt nhất cho Quý khách !!!
D14D Nguyen Tat Thanh, Cam Lap, Cam Ranh, Khanh Hoa
40 m²
1.700.000.000
25/7/2018
Xem chi tiếtrongbay.com
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI LŨY BÁN BÍCH( 4X17M, 3 LẦU + ST, GIÁ 6.4 TỶ) + Vị trí: hẻm nhựa 6m Lũy bán Bích, p Phú Thạnh , Tân Phú. + Diện tích: 4x17m + Kết cấu: Trệt + 3 Lầu + ST + Hướng: Bắc + Tiện ích: Nhà còn mới vào ở ngay, khu vực dân trí cao an ninh sạch sẽ có công viên, gần siêu thị BigC Thoại Ngọc Hầu,Khu Biệt thự ADC ,gần Đầm Sen, UBND quận, đường thông thoáng... + Giá: 6.4 tỷ (thương lượng) + Liên hệ: 0903077039 ( a. Nghĩa )
- Quận Tân Phú - Hồ Chí Minh
68 m²
6.400.000.000
18/7/2018
Xem chi tiếttinbatdongsan.com
I, Chính sách bán hàng The Arena. + Tỉ lệ chia sẻ lợi nhuận cao nhất thị trường hiện nay : 95/5 (khách hàng hưởng 95% lợi nhuận cho thuê). Và 3 tháng/lần được nhận lợi nhuận từ việc ủy thác cho thuê, 6 tháng/ lần được kiểm toán quốc tế độc lập (Earn & Young _Big Four) đảm bảo tính minh bạch về tài chính. + Hỗ trợ vay Vietinbank tối đa 70% GTCH, lãi suất 0% đến khi bàn giao căn hộ. - KH không vay vốn đóng theo tiến độ được chiết khấu 4%GTCH. - Chiết khấu 5,2% GTCH: Khi KH thanh toán sớm 70% GTCH khi ký HĐMB. - Chiết khấu 6,5% GTCH: Khi KH thanh toán sớm 90% GTCH khi ký HĐMB. II, Đầu tư quan trọng nhất là lợi nhuận thu về và tính thanh khoản : 1, The Arena Cam Ranh đã được tính toán và khảo sát rất chi tiết để đưa được mức lợi nhuận 15%/năm dành cho nhà đầu tư. Ví dụ tính toán khảo sát cho căn hộ 1,6 tỷ: - Vốn đầu tư: 1,6 tỷ/căn. - Giá thuê phòng dự kiến: 1,8tr /đêm. - Công suất phòng 60%. - Doanh thu: 394 triệu/năm. - Chi phí vận hành: 40% doanh thu. - Lợi nhuận thuần : 236,5 triệu (đã trừ tất cả chi phí ). Tỷ suất lợi nhuận 14% trên đồng vốn 1,6 tỷ. Tất cả các con số trên đều dựa trên khảo sát thị trường tại Nha Trang và Cam Ranh với các thương hiệu hàng đầu. Để chọn thuê 1 căn hộ mặt biển tiêu chuẩn 5 sao tại Bãi Dài hiện tại thấp nhất cũng khoảng 2,3 triệu/ đêm. Và ít bị cạnh tranh bởi các khách sạn tư nhân 2-3 sao như trong Nha Trang. Bởi vì đường Nguyễn Tất Thành được quy hoạch trở thành con đường du lịch thứ 2 tại Việt Nam sau con đường Trường Sa của Đà Nẵng cho nên chỉ có các CĐT lớn mới có được quỹ đất mặt biển hiếm có tại Bãi Dài để khai thác tiềm năng du lịch tại đây. Vùng biển xanh ngọc bích trải dài bên bờ biển cát trắng mịn màng thơ mộng, làn nước trong veo, hệ sinh thái rặng san hô đẹp lộng lẫy với hơn 200 ngày nắng trong năm và số ngày lưu trú bình quân lên 3,5 ngày ( cao hơn hẳn so với 2,8 ngày - Đà Nẵng và 2,6 ngày - Phú Quốc) với công suất phòng trung bình là 72% trong đó phân khúc từ 3-5 sao đạt đến 80,3 %. - The Arena nằm ở vị trí giao thông thuận lợi cả đường biển ( bến du thuyền duy nhất tại Bãi Dài), đường hàng không ( nhà ga quốc tế Cam Ranh GĐ2 vừa được khai trương ngày 30/6/2018) , đường bộ( kết nối các tỉnh lân cận như Đà Lạt, Phan Thiết, Bà Rịa Vũng Tàu, HCM..) đường sắt Bắc Nam, đường thủy ( Đầm Thủy Triều)... - Suất đầu tư hợp lý: trong khi các dự án xung quanh hầu hết là biệt thự giá trị ít nhất từ 10 - 20 tỷ mà căn hộ số lượng ít, xa mặt biển, biệt lập và ít tiện ích. Thì ở Arena 100% căn hộ đều view biển mà quý khách chỉ cần bỏ ra 500 - 600 triệu là đã có thể sở hữu được, bên cạnh giá cho thuê cũng không quá cao phù hợp với đối tượng thu nhập trung bình khá trở lên, mà số lượng tiền nhàn rồi tầm 2 tỷ trở lại ở đất nước Việt Nam mình rất nhiều. - Dự án đồng bộ rất nhiều tiện ích phù hợp với mọi lứa tuổi như bể bơi khoáng nóng 3 tầng dài 500m; sân quảng trường sức chứa 15.000 chỗ thường xuyên tổ chức các hoạt động 24/7 vui chơi, giải trí, nghệ thuật ; phố đi bộ với các đặc sản địa phương, quà lưu niệm, thời trang..hay như chợ hải sản tươi sống mà du khách có thể trổ tài nấu ăn tại sảnh F ở mỗi tầng căn hộ, dịp để các gia đình giao lưu quây quần đoàn tụ.
D14D Nguyen Tat Thanh | Xã Cam Hải Đông | Cam Ranh | Khánh Hoà
1 phòng
40 m²
1.700.000.000
25/7/2018
Xem chi tiếtmuabannhadat.vn
I, Chính sách bán hàng The Arena. + Tỉ lệ chia sẻ lợi nhuận cao nhất thị trường hiện nay : 95/5 (khách hàng hưởng 95% lợi nhuận cho thuê). Và 3 tháng/lần được nhận lợi nhuận từ việc ủy thác cho thuê, 6 tháng/ lần được kiểm toán quốc tế độc lập (Earn & Young _Big Four) đảm bảo tính minh bạch về tài chính. + Hỗ trợ vay Vietinbank tối đa 70% GTCH, lãi suất 0% đến khi bàn giao căn hộ. - KH không vay vốn đóng theo tiến độ được chiết khấu 4%GTCH. - Chiết khấu 5,2% GTCH: Khi KH thanh toán sớm 70% GTCH khi ký HĐMB. - Chiết khấu 6,5% GTCH: Khi KH thanh toán sớm 90% GTCH khi ký HĐMB. =>> Quà tặng dành cho 100 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ từ ngày 15/7 đến ngày 31/7: Tặng ngay 2 Cây vàng 9999 cho khách hàng lên nhà mới lấy may, lấy lộc & 1 chuyến du lịch 5 sao 3 ngày 2 đêm tại Nha Trang dành cho 2 người. II, Đầu tư quan trọng nhất là lợi nhuận thu về và tính thanh khoản : 1, The Arena Cam Ranh đã được tính toán và khảo sát rất chi tiết để đưa được mức lợi nhuận 15%/năm dành cho nhà đầu tư. Ví dụ tính toán khảo sát cho căn hộ 1,6 tỷ: - Vốn đầu tư: 1,6 tỷ/căn. - Giá thuê phòng dự kiến: 1,8tr /đêm. - Công suất phòng 60%. - Doanh thu: 394 triệu/năm. - Chi phí vận hành: 40% doanh thu. - Lợi nhuận thuần : 236,5 triệu (đã trừ tất cả chi phí ). Tỷ suất lợi nhuận 14% trên đồng vốn 1,6 tỷ. Tất cả các con số trên đều dựa trên khảo sát thị trường tại Nha Trang và Cam Ranh với các thương hiệu hàng đầu. Để chọn thuê 1 căn hộ mặt biển tiêu chuẩn 5 sao tại Bãi Dài hiện tại thấp nhất cũng khoảng 2,3 triệu/ đêm. Và ít bị cạnh tranh bởi các khách sạn tư nhân 2-3 sao như trong Nha Trang. Bởi vì đường Nguyễn Tất Thành được quy hoạch trở thành con đường du lịch thứ 2 tại Việt Nam sau con đường Trường Sa của Đà Nẵng cho nên chỉ có các CĐT lớn mới có được quỹ đất mặt biển hiếm có tại Bãi Dài để khai thác tiềm năng du lịch tại đây. Vùng biển xanh ngọc bích trải dài bên bờ biển cát trắng mịn màng thơ mộng, làn nước trong veo, hệ sinh thái rặng san hô đẹp lộng lẫy với hơn 200 ngày nắng trong năm và số ngày lưu trú bình quân lên 3,5 ngày ( cao hơn hẳn so với 2,8 ngày - Đà Nẵng và 2,6 ngày - Phú Quốc) với công suất phòng trung bình là 72% trong đó phân khúc từ 3-5 sao đạt đến 80,3 %. Trong 6 tháng đầu năm 2018, Khánh Hòa đã đón khoảng 3,2 triệu lượt khách lưu trú, tăng 23% so với cùng kì năm 2017, trong đó khách quốc tế đạt đến 1,5 triệu lượt tăng 58% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều chỉ tiêu khác cũng tăng mạnh, trong đó tổng số ngày lưu trú tăng 22%/ngày, khách quốc tế tăng 40,3%, doanh thu riêng tại các cơ sở lưu trú đạt gần 3.000 tỷ đồng, tăng 34,2%. Công suất sử dụng phòng bình quân đạt 73,3%. Các cơ sở lưu trú 3-5 sao có công suất sử dụng buồng phòng cao nhất với tỷ lệ gần 90%. Du khách đến từ Trung Quốc và Nga chiếm áp đảo. Thống kê của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, có 146.400 lượt khách Trung Quốc và gần 50.000 lượt khách Nga đã đến Nha Trang trong tháng 1/2018, tăng 42,6% và 18,1% cùng kỳ. Trong 7 tháng năm 2017, số lượng khách Trung Quốc đến Nha Trang đạt hơn 671.000 lượt, tăng hơn 244% so với cùng kỳ. Trong khi đó, khách Nga đạt hơn 263.000 lượt, tăng hơn 220% so với cùng kỳ. 2, Tính thanh khoản: Với 1 căn 1,7 tỷ, chỉ cần bỏ vốn 450 triệu là đầu tư được, đến khi kí HĐMB có nhiều khách hỏi mua lại anh/chị bán chênh 200 tới 300 triệu /căn lúc nào cũng bán được! Về việc không muốn cho thuê thì dự án dùng để ở hoặc tự kinh doanh cho thuê dễ dàng mà không bị ràng buộc bởi hợp đồng cho thuê từ 10 - 20 năm như các dự án về condotel trước đó. Dự án này tính thanh khoản cao bởi vì: - The Arena nằm ở vị trí giao thông thuận lợi cả đường biển ( bến du thuyền duy nhất tại Bãi Dài), đường hàng không ( nhà ga quốc tế Cam Ranh GĐ2 vừa được khai trương ngày 30/6/2018) , đường bộ( kết nối các tỉnh lân cận như Đà Lạt, Phan Thiết, Bà Rịa Vũng Tàu, HCM..) đường sắt Bắc Nam, đường thủy ( Đầm Thủy Triều)... - Suất đầu tư hợp lý: trong khi các dự án xung quanh hầu hết là biệt thự giá trị ít nhất từ 10 - 20 tỷ mà căn hộ số lượng ít, xa mặt biển, biệt lập và ít tiện ích. Thì ở Arena 100% căn hộ đều view biển mà quý khách chỉ cần bỏ ra 500 - 600 triệu là đã có thể sở hữu được, bên cạnh giá cho thuê cũng không quá cao phù hợp với đối tượng thu nhập trung bình khá trở lên, mà số lượng tiền nhàn rồi tầm 2 tỷ trở lại ở đất nước Việt Nam mình rất nhiều. - Dự án đồng bộ rất nhiều tiện ích phù hợp với mọi lứa tuổi như bể bơi khoáng nóng 3 tầng dài 500m; sân quảng trường sức chứa 15.000 chỗ thường xuyên tổ chức các hoạt động 24/7 vui chơi, giải trí, nghệ thuật ; phố đi bộ với các đặc sản địa phương, quà lưu niệm, thời trang..hay như chợ hải sản tươi sống mà du khách có thể trổ tài nấu ăn tại sảnh F ở mỗi tầng căn hộ, dịp để các gia đình giao lưu quây quần đoàn tụ. - Các địa điểm du lịch như Hạ Long,Quảng Bình, Quy Nhơn, Quảng Nam, Nghệ An, Thanh Hoá. Không có sân bay quốc tế, cảng biển quốc tế, thời tiết khắc nghiệt. Mà các tỉnh họ vẫn làm được du lịch thì không có lý do gì Bãi Dài Cam Ranh thiên thời địa lợi nhân hòa mà lại không thể phát triển vượt bậc về du lịch. Và The Arena sẽ là điểm đến đầu tiên của du khách khi vừa đặt chân đến mảnh đất xinh đẹp Khánh Hòa - Nơi mặt trời không bao giờ lặn. Liên hệ ngay HOTLINE 090.325.5219 để được hỗ trợ về chính sách, mặt bằng, bảng giá cập nhật và chọn căn tầng phu hợp với nhu cầu tài chính Tư vấn có Tâm - Tầm - Tín. Luôn đem đến giá tri tốt nhất cho Quý khách !!!
- Cam Lâm - Khánh Hòa
1 phòng
40 m²
1.800.000.000
17/7/2018
Xem chi tiết123nhadat.vn
We at Flatfy use cookies to improve quality of your overall browsing experience. By using our services you agree to our use of cookies.Learn more