Copy link
Phàn nàn
I-TỔNG QUAN DỰ ÁN – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long (Thăng Long ITC) – Địa điểm: Km33, đường Quốc lộ 39A mới, Liêu Xá, H.Yên Mỹ, Hưng Yên (cạnh KCN Thăng Long 2) – Diện tích: 100,445 ha – Quy mô dự án: + Nhà ở liền kề: 2.108 căn (100 – 140m2) + Nhà ở liền kề dạng shophouse: 480 căn (100 – 140m2) + Biệt thự đơn lập: 148 căn (220 – 480m2) + Biệt thự song lập: 137 căn (220 – 480m2) + Chung cư: 660 căn (Nhà ở xã hội) + Khu quảng trường trung tâm bao gồm các trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, trung tâm y tế, nhà hàng nhà văn hoá… ₋ Quy mô dân số: 21.000 người – Dự án đã hoàn thành hạ tầng của 30ha đầu tiên, tổng mức đầu tư để hoàn thiện hạ tầng phần còn lại khoảng 900 tỷ đồng ------------------------------------ II-VỊ TRÍ DỰ ÁN Vị trí -Km33, Đường QL 39A mới, Liêu Xá, Yên Mỹ, Hưng Yên. -Cách Hà Nội 27km theo QL5 cũ và 17km theo QL5 mới. -Dự án nằm trong khu quy hoạch phát triển chung KĐT Phố Nối. Liên kết vùng -Thuộc vùng kinh tế trọng điểm trong vành đai kinh tế có bán kính 30Km theo trục Hà Nội – Hưng Yên – Hải Phòng Kết nối giao thông -Là cửa ngõ giao thông, thương mại. -Trục kết nối giao thông giữa các khu công nghiệp lân cận và vành đai kinh tế ------------------------------------ III - LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN Dự án V-Green City phố nối có tổng diện tích 100,455 ha, tọa lạc trên mặt đường 39A mới, cửa ngõ phía bắc của tỉnh Hưng Yên cách thủ đô Hà Nội khoảng 30 phút đi ô tô, cách Hải Dương 30 km, cách khu đô thị mới Ecopark 18 km… Dự án đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và có thể bàn giao ngay đất nền cho khách hàng. Ngoài ra V-Green City còn được thừa hưởng cơ sở hạ tầng xã hội, giao thông sẵn có bao gồm: Nhà hàng, khách sạn, Phố nối 3 sao, bệnh viện đa khoa Phố Nối, siêu thị Intimex, trường ĐH Kỹ Thuật Sư Phạm Hưng Yên…Đặc biệt tuyến đường Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Dự án đi đến Hà Nội và các tỉnh lân cận… Dự án có lợi thế được quy hoạch đồng bộ, hài hòa, V-Green City xứng đáng là một trong những khu đô thị kiểu mẫu sánh ngang với Ecopark trong tương lai. ------------------------------------ IV - VỊ TRÍ "VÀNG" Dự án nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất của Tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội chưa đến 17 km theo QL 5 mới, là trung tâm kết nối các tỉnh khu vực phía Đông Bắc Bộ. Dự án nằm trong vành đai kinh tế phía Đông Hà Nội, có lợi thế lớn về mặt giao thông và vận tải trong khu vực. Khu vực Phố Nối đã và đang trở thành trung tâm kinh tế – Công nghiệp và Dịch vụ của khu vực Đông Bắc Bộ, tập trung 14 khu, cụm công nghiệp, thu hút hơn 1000 dự án đầu tư trong và ngoài nước từ các tập đoàn lớn như: Samsung, Sumitomo, Hòa Phát, … Dự án nằm sát cạnh KCN Thăng Long II do tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản làm chủ đầu tư với quy mô 286ha (đang mở rộng lên 500ha) và đã được phủ kín 95% diện tích, nơi đây đang có trên 15.000 lao động trình độ cao trong và ngoài nước đang sinh sống và làm việc, mức thu nhập bình quân vào khoảng 8 – 12 triệu đồng/ tháng à Đây là một nguồn khách hàng vô cùng tiềm năng. Ngoài ra, KCN Thăng Long II hiện đang triển khai mở rộng diện tích thêm 100ha đất, điều này sẽ khiến cho nhu cầu về nhà ở tại Phố Nối, Hưng Yên ngày càng lớn. ---------------------------------- V - PHÁP LÝ DỰ ÁN Dự án V-Green City Phố nối đã hoàn thiện toàn bộ các thủ tục pháp lý về giao đất và cấp xép xây dựng. Tiền sử dụng đất của Dự án được thực hiện thông qua việc đấu trừ giá trị của công trình BT. UBND Tỉnh Hưng Yên đã có quyết định chính thức giao cho Công ty Thăng Long ITC làm chủ đầu tư công trình BT đối ứng để hoán đổi tiền sử dụng đất cho toàn bộ Dự án và đồng ý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho từng hợp phần của Dự án theo tiến độ quyết toán từng công trình BT. Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện và đang làm thủ tục quyết toán công trình đầu tiên là Đường trục trung tâm để tiến hành đấu trừ và cấp GCNQSDĐ cho 9,35ha đất thương phẩm. Khoảng 30ha đất thương phẩm còn lại dự kiến sẽ được cấp GCNQSDĐ từ Quý I/2019 đến QIII/2020. ---------------------------------- VI - TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG Dự án đã hoàn thành đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng cho 30ha đầu tiên và đã triển khai bán gần hết sản phẩm tại 30ha đầu tiên này (chủ yếu là bán đất nền). Chủ đầu tư đang tiến hành đầu tư hạ tầng cho 70ha tiếp theo và kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp có năng lực vào hợp tác để đẩy nhanh tốc độ đầu tư. Tổng giá trị đầu tư vào Dự án đến thời điểm hiện tại là khoảng 600 tỷ đồng bao gồm hạ tầng cho khu đô thị, các công trình công cộng và dự án BT đối ứng. Nguồn vốn đầu tư: phần lớn là từ doanh thu bán hàng và vốn chủ sở hữu. ------------------------------------- VII - TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Đợt 1 30% Ngay khi ký hợp đồng Đợt 2 20% Sau ngày ký hợp đồng 03 tháng Đợt 3 20% Sau ngày ký hợp đồng 06 tháng Đợt 4 20% Sau ngày ký hợp đồng 09 tháng Đợt 5 10% Khi nhận bàn giao giấy chứng nhận sử dụng đất ------------------------------------ VIII - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN Công Ty cổ phần Max Việt Nam – Maxland Tầng 18, Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy - Hà Nội Hotline Phòng bán hàng: 0972.38.28.58 Rất hân hạnh được phục vụ và giải đáp các thắc mắc của quý khách 1 cách tận tình chu đáo nhất! Trân trọng.
Km33, đường Quốc lộ 39A mới, Liêu Xá, H.Yên Mỹ, Hưng Yên Quốc Lộ 39A, Xã Liêu Xá, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên
100 m²
7.000.000 ₫
100 m²
Xem chi tiết
Km33, đường Quốc lộ 39A mới, Liêu Xá, H.Yên Mỹ, Hưng Yên Quốc Lộ 39A, Xã Liêu Xá, Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên
I-TỔNG QUAN DỰ ÁN – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long (Thăng Long ITC) – Địa điểm: Km33, đường Quốc lộ 39A mới, Liêu Xá, H.Yên Mỹ, Hưng Yên (cạnh KCN Thăng Long 2) – Diện tích: 100,445 ha – Quy mô dự án: + Nhà ở liền kề: 2.108 căn (100 – 140m2) + Nhà ở liền kề dạng shophouse: 480 căn (100 – 140m2) + Biệt thự đơn lập: 148 căn (220 – 480m2) + Biệt thự song lập: 137 căn (220 – 480m2) + Chung cư: 660 căn (Nhà ở xã hội) + Khu quảng trường trung tâm bao gồm các trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, trung tâm y tế, nhà hàng nhà văn hoá… ₋ Quy mô dân số: 21.000 người – Dự án đã hoàn thành hạ tầng của 30ha đầu tiên, tổng mức đầu tư để hoàn thiện hạ tầng phần còn lại khoảng 900 tỷ đồng ------------------------------------ II-VỊ TRÍ DỰ ÁN Vị trí -Km33, Đường QL 39A mới, Liêu Xá, Yên Mỹ, Hưng Yên. -Cách Hà Nội 27km theo QL5 cũ và 17km theo QL5 mới. -Dự án nằm trong khu quy hoạch phát triển chung KĐT Phố Nối. Liên kết vùng -Thuộc vùng kinh tế trọng điểm trong vành đai kinh tế có bán kính 30Km theo trục Hà Nội – Hưng Yên – Hải Phòng Kết nối giao thông -Là cửa ngõ giao thông, thương mại. -Trục kết nối giao thông giữa các khu công nghiệp lân cận và vành đai kinh tế ------------------------------------ III - LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN Dự án V-Green City phố nối có tổng diện tích 100,455 ha, tọa lạc trên mặt đường 39A mới, cửa ngõ phía bắc của tỉnh Hưng Yên cách thủ đô Hà Nội khoảng 30 phút đi ô tô, cách Hải Dương 30 km, cách khu đô thị mới Ecopark 18 km… Dự án đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và có thể bàn giao ngay đất nền cho khách hàng. Ngoài ra V-Green City còn được thừa hưởng cơ sở hạ tầng xã hội, giao thông sẵn có bao gồm: Nhà hàng, khách sạn, Phố nối 3 sao, bệnh viện đa khoa Phố Nối, siêu thị Intimex, trường ĐH Kỹ Thuật Sư Phạm Hưng Yên…Đặc biệt tuyến đường Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Dự án đi đến Hà Nội và các tỉnh lân cận… Dự án có lợi thế được quy hoạch đồng bộ, hài hòa, V-Green City xứng đáng là một trong những khu đô thị kiểu mẫu sánh ngang với Ecopark trong tương lai. ------------------------------------ IV - VỊ TRÍ "VÀNG" Dự án nằm tại vị trí đắc địa bậc nhất của Tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội chưa đến 17 km theo QL 5 mới, là trung tâm kết nối các tỉnh khu vực phía Đông Bắc Bộ. Dự án nằm trong vành đai kinh tế phía Đông Hà Nội, có lợi thế lớn về mặt giao thông và vận tải trong khu vực. Khu vực Phố Nối đã và đang trở thành trung tâm kinh tế – Công nghiệp và Dịch vụ của khu vực Đông Bắc Bộ, tập trung 14 khu, cụm công nghiệp, thu hút hơn 1000 dự án đầu tư trong và ngoài nước từ các tập đoàn lớn như: Samsung, Sumitomo, Hòa Phát, … Dự án nằm sát cạnh KCN Thăng Long II do tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản làm chủ đầu tư với quy mô 286ha (đang mở rộng lên 500ha) và đã được phủ kín 95% diện tích, nơi đây đang có trên 15.000 lao động trình độ cao trong và ngoài nước đang sinh sống và làm việc, mức thu nhập bình quân vào khoảng 8 – 12 triệu đồng/ tháng à Đây là một nguồn khách hàng vô cùng tiềm năng. Ngoài ra, KCN Thăng Long II hiện đang triển khai mở rộng diện tích thêm 100ha đất, điều này sẽ khiến cho nhu cầu về nhà ở tại Phố Nối, Hưng Yên ngày càng lớn. ---------------------------------- V - PHÁP LÝ DỰ ÁN Dự án V-Green City Phố nối đã hoàn thiện toàn bộ các thủ tục pháp lý về giao đất và cấp xép xây dựng. Tiền sử dụng đất của Dự án được thực hiện thông qua việc đấu trừ giá trị của công trình BT. UBND Tỉnh Hưng Yên đã có quyết định chính thức giao cho Công ty Thăng Long ITC làm chủ đầu tư công trình BT đối ứng để hoán đổi tiền sử dụng đất cho toàn bộ Dự án và đồng ý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho từng hợp phần của Dự án theo tiến độ quyết toán từng công trình BT. Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thiện và đang làm thủ tục quyết toán công trình đầu tiên là Đường trục trung tâm để tiến hành đấu trừ và cấp GCNQSDĐ cho 9,35ha đất thương phẩm. Khoảng 30ha đất thương phẩm còn lại dự kiến sẽ được cấp GCNQSDĐ từ Quý I/2019 đến QIII/2020. ---------------------------------- VI - TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG Dự án đã hoàn thành đầu tư toàn bộ hệ thống hạ tầng cho 30ha đầu tiên và đã triển khai bán gần hết sản phẩm tại 30ha đầu tiên này (chủ yếu là bán đất nền). Chủ đầu tư đang tiến hành đầu tư hạ tầng cho 70ha tiếp theo và kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp có năng lực vào hợp tác để đẩy nhanh tốc độ đầu tư. Tổng giá trị đầu tư vào Dự án đến thời điểm hiện tại là khoảng 600 tỷ đồng bao gồm hạ tầng cho khu đô thị, các công trình công cộng và dự án BT đối ứng. Nguồn vốn đầu tư: phần lớn là từ doanh thu bán hàng và vốn chủ sở hữu. ------------------------------------- VII - TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Đợt 1 30% Ngay khi ký hợp đồng Đợt 2 20% Sau ngày ký hợp đồng 03 tháng Đợt 3 20% Sau ngày ký hợp đồng 06 tháng Đợt 4 20% Sau ngày ký hợp đồng 09 tháng Đợt 5 10% Khi nhận bàn giao giấy chứng nhận sử dụng đất ------------------------------------ VIII - ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN Công Ty cổ phần Max Việt Nam – Maxland Tầng 18, Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy - Hà Nội Hotline Phòng bán hàng: 0972.38.28.58 Rất hân hạnh được phục vụ và giải đáp các thắc mắc của quý khách 1 cách tận tình chu đáo nhất! Trân trọng.
Đăng ký nhận cập nhật tìm kiếm của bạn qua email:
Yên Mỹ, Bán nhà
This site uses cookies to improve user experience. By using our services you agree to our use of cookies. + Info
No problem!